Wrocław Mieszkanie na sprzedaż

WROCŁAW – OŁTASZYN / WOJSZYCE | 3 POKOJE | 50 m² | 2 BALKONY | KLIMATYZACJA | GARAŻ

Cena: 749 000 zł – do negocjacji

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2017 roku, na styku Ołtaszyna i Wojszyc we Wrocławiu, w okolicy ulic Parafialnej, Nenckiego i Stachowskiego.

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu, w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwoma balkonami oraz klimatyzacją z funkcją chłodzenia i ogrzewania.

Mieszkanie jest w idealnym stanie, umeblowane, bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie składa się z:

- Salonu z wyjściem na balkon

- Dwóch niezależnych sypialni, w tym jednej z wyjściem na drugi balkon

- Oddzielnej, jasnej kuchni z oknem

- Łazienki

- Przedpokoju

- Dwóch balkonów

Wszystkie trzy pokoje są niezależne i posiadają osobne wejścia z przedpokoju.

Takie rozwiązanie zapewnia wygodę i prywatność domownikom. Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodziny, pary, a także jako inwestycja pod wynajem.

Dwa balkony stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy lub stworzenie własnej zielonej strefy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Powierzchnia: 50 m²

- Liczba pokoi: 3

- Piętro: 2 z 2

- Rok budowy: 2017

- Stan mieszkania: idealny

- Forma własności: pełna własność

- Budynek: kameralny, dwupiętrowy

- Osiedle: zamknięte, brama sterowana pilotem

- Balkony: 2

- Kuchnia: oddzielna, z oknem

- Układ: wszystkie pokoje niezależne

- Klimatyzacja: z funkcją chłodzenia i grzania

- Okna: PCV

- Usytuowanie: dwustronne

- Ciepła woda: miejska

- Czynsz administracyjny: około 530 zł

- Wyposażenie: mieszkanie umeblowane

- Winda: brak

GARAŻ I PARKING

Do mieszkania dostępne są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, każde w cenie 45 000 zł.

Zakup miejsc postojowych jest opcjonalny.

Istnieje możliwość zakupu mieszkania:

- Bez miejsca postojowego

- Z jednym miejscem postojowym

- Z dwoma miejscami postojowymi

Cena miejsc postojowych podlega negocjacji.

Na terenie zamkniętej posesji znajduje się również parking.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej, południowej części Wrocławia, na styku Ołtaszyna i Wojszyc, w pobliżu ulic Parafialnej, Nenckiego i Stachowskiego oraz kościoła pw. Wniebowzięcia NMP.

To spokojna, zielona okolica, charakteryzująca się niską zabudową i kameralną atmosferą.

W pobliżu znajdują się:

- Sklepy i punkty usługowe

- Szkoły i przedszkola

- Przystanki komunikacji miejskiej

- Tereny zielone i miejsca do spacerów

- Infrastruktura niezbędna do codziennego życia

Lokalizacja pozwala połączyć komfort mieszkania w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

DLACZEGO WARTO?

• To mieszkanie łączy kilka szczególnie poszukiwanych cech: trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, dwa balkony, klimatyzację oraz kameralny budynek na zamkniętym osiedlu.
• Jasne, zadbane wnętrza i funkcjonalny rozkład sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.

Cena mieszkania: 749 000 zł – do negocjacji

Miejsce postojowe w garażu: 45 000 zł za każde – zakup opcjonalny, cena do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Agent prowadzący: Uliana Romanovska
Tel: +48 667 944 532