Wrocław Mieszkanie na sprzedaż

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego, w pełni rozkładowego mieszkania o powierzchni 67,23 m², położonego na wrocławskich Krzykach, przy ul. Powstańców Śląskich / Zaolziańskiej.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta – w pobliżu Sky Tower, Arkad Wrocławskich oraz Dworca Głównego. Spacer do wrocławskiego Rynku zajmuje około 10–15 minut.

SUPER CENA: 649 000 zł (ok. 9 650 zł/m²)

Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Istnieje możliwość kontynuacji najmu przez obecnych, sprawdzonych najemców.

Lokal przeszedł kilka lat temu generalny remont i obecnie wymaga jedynie odświeżenia. Jest gotowy do dalszego użytkowania, a jednocześnie daje duże możliwości aranżacyjne. Układ mieszkania pozwala m.in. na wydzielenie czwartego pokoju, a także dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Istnieje możliwość stosunkowo prostego dostosowania układu mieszkania do własnych potrzeb. Duży pokój z balkonem pozwala na wydzielenie dodatkowego, niezależnego pokoju. Nieruchomość posiada również potencjał do stworzenia dwóch mniejszych mieszkań, co może być interesującym rozwiązaniem inwestycyjnym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• doskonała lokalizacja blisko centrum miasta,
• pełny rozkład pomieszczeń,
• możliwość wydzielenia 4. pokoju,
• duży balkon,
• wysokie sufity,
• komfortowe 2. piętro,
• solidna konstrukcja budynku i grube ściany,
• cicha okolica pomimo centralnego położenia,
• atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Układ mieszkania:

• 3 niezależne pokoje z możliwością wydzielenia 4. pokoju,
• osobna kuchnia,
• łazienka z prysznicem, umywalką i WC,
• dodatkowa, oddzielna toaleta,
• funkcjonalne przedpokoje,
• duży balkon.

Dodatkowe informacje:

• ogrzewanie miejskie,
• ciepła woda z bojlera,
• mieszkanie obecnie wynajmowane,
• lokal po generalnym remoncie wykonanym kilka lat temu,
• obecnie wymaga jedynie odświeżenia,
• zadbana, zabytkowa kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym.

Oferta inwestycyjna

Dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem dużym atutem jest możliwość przejęcia mieszkania wraz z obecnymi najemcami. Pozwala to na uzyskiwanie przychodów z najmu od momentu zakupu, bez konieczności poszukiwania nowych lokatorów.

Zdjęcia przedstawiają mieszkanie po remoncie, przed wprowadzeniem obecnych najemców.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Agent prowadzący: Ula Romanovska
tel. +48 667 944 532   lub   tel. +48 575 479 259

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI