Wrocław Mieszkanie na sprzedaż

Wombat Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę – przestronne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Wrocławia, tuż przy Parku im. S. Tołpy.
Cena: 645 000 zł | Powierzchnia: ok. 50,4 m² | Piętro: wysoki parter

Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, zieleń i wygodę życia w centrum miasta. 
 

 ROZKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:

• przestronny salon z dużym potencjałem aranżacyjnym

• ustawna sypialnia

• kuchnia – po generalnym remoncie, w pełni umeblowana i wyposażona

• duża łazienka

• osobna toaleta

• szeroki przedpokój z miejscem na zabudowę

• przynależna piwnica – idealna na rowery, sprzęt sezonowy lub domowy magazyn

Układ mieszkania jest w pełni rozkładowy, co zapewnia wygodę oraz łatwość w organizacji przestrzeni – doskonałe dla singla, pary, seniora, a także jako inwestycja pod wynajem długoterminowy.

 STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:

• mieszkanie po przeprowadzonych remontach

• nowoczesna kuchnia w cenie nieruchomości

• instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa – po wymianie

• okna PCV – doskonała izolacja termiczna i akustyczna

• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – komfort i oszczędność

• czynsz administracyjny: 800 zł, zawiera m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, fundusz remontowy, opłaty administracyjne oraz utrzymanie czystości części wspólnych

LOKALIZACJA – CISZA W CENTRUM MIASTA:

• zamknięta, spokojna ulica – minimalny ruch, maksymalny komfort

• bezpośrednie sąsiedztwo Parku im. Stanisława Tołpy – idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu

• w bliskiej odległości: Rynek, Ostrów Tumski, Stare Miasto

• bardzo dobre skomunikowanie z całym Wrocławiem – linie autobusowe i tramwajowe

• pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki: sklepy, apteki, szkoły, boiska, place zabaw

• kilka minut spacerem do najważniejszych uczelni: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny

 DLA KOGO?

To mieszkanie będzie idealne:

• dla osób pracujących/studiujących w centrum

• dla seniorów szukających wygody i spokoju

• dla inwestorów pod wynajem długo- i krótkoterminowy

• dla każdego, kto ceni komfort, jakość oraz prestiżową lokalizację

 Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę przeprowadzić Państwa bezpiecznie przez cały proces zakupu.

Monika Skrzypek – agent prowadzący
+48 575 479 256 | +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI