Wombat Nieruchomości oferuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,20 m², położone na 2. piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Komuny Paryskiej we Wrocławiu. Nieruchomość usytuowana jest w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części miasta – na Przedmieściu Oławskim, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum.
Układ pomieszczeń:
-
dwa ustawne pokoje,
-
oddzielna kuchnia (przejściowa), daje potencjał do optymalizacji układu – istnieje możliwość jej otwarcia na pokój i stworzenia funkcjonalnej strefy dziennej z aneksem kuchennym,odpowiadającej aktualnym trendom rynkowym,
-
łazienka z wanną i toaletą,
-
przedpokój.
Mieszkanie wymaga remontu, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne oraz pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb – zarówno pod kątem zamieszkania, jak i inwestycji pod wynajem.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Czynsz administracyjny wynosi ok. 400 zł (przy jednej osobie) i obejmuje opłaty administracyjne, fundusz remontowy, zaliczkę na wodę oraz wywóz odpadów.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking w podwórzu, co stanowi istotny atut w tej części miasta.
Lokalizacja i potencjał:
Ulica Komuny Paryskiej to miejsce, które w ostatnich latach przeszło znaczącą rewitalizację i zyskało prestiżowy charakter. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Bliskość uczelni wyższych, węzłów komunikacyjnych oraz pełnej infrastruktury miejskiej czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem długo- lub krótkoterminowy, jak również dla osób, które chcą stworzyć klimatyczne wnętrze w kamienicy w ścisłym centrum miasta.
To propozycja dla klientów ceniących lokalizację, miejski styl życia oraz realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości w czasie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.
Agent prowadzący:
Monika Skrzypek tel. +48 575 479 256 lub +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI
