Agent nieruchomości
daniel.k@wombatnieruchomosci.pl zostaw wiadomośćWOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż niezwykle atrakcyjne mieszkanie położone w spokojnej części Świebodzic, bezpośrednio przy granicy Książańskiego Parku Krajobrazowego.
Nieruchomość o powierzchni 39 m² (powierzchnia po podłodze ok. 50 m²) usytuowana jest na 3. piętrze kamienicy. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki z toaletą. Dodatkowym atutem jest praktyczna przestrzeń do przechowywania w obrębie lokalu.
Mieszkanie jest po generalnym remoncie i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. W ramach prac wykonano:
wymianÄ™ instalacji elektrycznej i gazowej (2023 r.),
wymianÄ™ instalacji wodno-kanalizacyjnej (2025 r.),
nowÄ… Å‚azienkÄ™,
montaż okien PCV,
malowanie mieszkania (2 lata temu).
Ogrzewanie gazowe realizowane jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego z zamkniętą komorą spalania. Istnieje możliwość wykonania kominka oraz rozprowadzenia ogrzewania z kominka po mieszkaniu, co stanowi dodatkowy atut i alternatywne źródło ciepła.
Do nieruchomości przynależy:
½ strychu,
piwnica o powierzchni ok. 10 m²,
ogród z blaszanym garażem (dzierżawa).
Prywatny ogródek to rzadko spotykana zaleta w zabudowie kamienicznej – idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi i relaksu na świeżym powietrzu.
Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym:
dach został wymieniony i ocieplony w 2025 roku,
w planach remont klatki schodowej oraz termomodernizacja budynku (uchwała w maju 2026r).
Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. W pobliżu znajdują się:
Szkoła Podstawowa nr 4,
sklep,
dogodny dojazd do centrum miasta.
Okolica zapewnia ciszę, spokój oraz bliskość terenów zielonych.
W cenie mieszkania pozostaje całe wyposażenie, w tym:
meble,
2 telewizory,
sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa.
Koszty utrzymania:
czynsz: 250 zł (w tym: fundusz remontowy, koszty zarządcy, wywóz śmieci na 2 osoby, zaliczka na wodę na 2 osoby),
dzierżawa ogródka: 40 zł / rok,
dzierżawa gruntu pod garaż: 60 zł / miesiąc.
To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfort mieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, jak również atrakcyjna oferta inwestycyjna.
CENA 229 000zł do negocjacji
Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości !!!
Agent prowadzÄ…cy: Daniel Kruk
tel. +48 697 605 265 lub +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOÅšCI
Â
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje: MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ - ŚWIEBODZICE OSIEDLE SUDECKIE - 51,5m2 Podstawowe informacje Rodzaj nieruchomości: mieszkanie Cena: 283 000 zł (do negocjacji) Powierzchnia: 51,5 m² Liczba pokoi: 2 Układ: dwustronne, ...
