Agent nieruchomości
daniel.k@wombatnieruchomosci.pl zostaw wiadomośćWOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż lokal niemieszkalny o powierzchni 138,70 m² (wraz z pomieszczeniami przynależnymi), położony na I piętrze budynku mieszkalno–usługowego.
Lokal składa się z:
6 przestronnych pokoi,
klatki schodowej z niezależnym wejściem,
toalety (WC),
poddasza z osobnym wejściem z poziomu lokalu – z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową lub mieszkalną.
Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a wnętrza są jasne i dobrze doświetlone.
Według dostępnych informacji, istnieje możliwość przekształcenia lokalu w lokal mieszkalny, co stanowi dużą wartość inwestycyjną.
lokal wymaga remontu i modernizacji,
instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa) – starego typu,
poszycie dachu kompletne, jednak wymaga przeglądu i ewentualnych napraw,
ogólny stan budynku dobry, elewacja w przyzwoitym stanie, brak potwierdzonych informacji o ociepleniu lub termomodernizacji.
Ogrzewanie: gazowe.
niezależne wejście i prywatna klatka schodowa,
I piętro – wygodny dostęp,
jasne, przestronne pomieszczenia,
wydzielony strych z możliwością adaptacji,
mało sąsiadów, spokojna okolica,
w pobliżu park, kompleks sportowy i stacja PKP,
duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.
Nieruchomość idealna pod:
lokal biurowy, usługowy lub pracownię,
adaptację na cele mieszkalne – np. przestronne mieszkanie lub dwa mniejsze lokale.
Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie parku, kompleksu sportowego oraz przystanku PKP. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji publicznej oraz wygodny dojazd do centrum miasta i pobliskich miejscowości.
Cena: 159 900zł do negocjacji
Zadzwoń i umów się na prezentację – ta nieruchomość może być Twoja!
Agent prowadzący:
Daniel Kruk tel. +48 697 605 265, +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI
