Agent nieruchomości
daniel.k@wombatnieruchomosci.pl zostaw wiadomośćPowierzchnia: 98,5m2
Cena ofertowa: 599 000 zł (do negocjacji)
Forma własności: pełna własność
Dostępność: od zaraz
Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 98,5 m², zlokalizowany na parterze kamienicy w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co zapewnia świetną ekspozycję oraz wysoki potencjał biznesowy.
Lokal został kompleksowo wyremontowany i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania – nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Przez wiele lat był wynajmowany, co czyni go sprawdzoną i stabilną inwestycją na lata.
Dużym atutem nieruchomości jest atrakcyjna witryna, system alarmowy, zaplecze sanitarne (WC) oraz miejsca parkingowe bezpośrednio pod lokalem. Ciekawa aranżacja sali sprzedaży oraz efektowny lustrzany sufit, który optycznie powiększa przestrzeń, nadają wnętrzu nowoczesny i reprezentacyjny charakter.
Dodatkowo odnowiona elewacja kamienicy podkreśla prestiż i atrakcyjność całej nieruchomości.
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
biuro
sklep
gabinet
salon usługowy
lokal gastronomiczny
Istnieje również możliwość wynajmu lokalu.
liczba pomieszczeń: 4
stan techniczny: lokal po remoncie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych
instalacje: wymienione
ogrzewanie: grzejniki elektryczne
zaplecze sanitarne / WC: tak
system alarmowy: tak
Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu:
przystanki komunikacji miejskiej
parkingi
punkty handlowo-usługowe
zabudowa mieszkaniowa / handlowo-usługowa
Lokalizacja zapewnia dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów i pracowników.
Nieruchomość stanowi doskonałą ofertę inwestycyjną dla osób poszukujących lokalu w topowej lokalizacji. Lokal przez wiele lat był z powodzeniem wynajmowany, co potwierdza jego wysoki potencjał dochodowy.
To idealna propozycja dla inwestora, który chce ulokować środki w pewnej nieruchomości o ugruntowanej pozycji na rynku najmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów adaptacyjnych.
CENA 599 000zł do negocjacji
Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację lokalu !!!
Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel. +48 697 605 265 lub +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego lokalu biurowo-usługowego o powierzchni 108m2, który może również zostać dostosowany na potrzeby mieszkalne. To idealne miejsce blisko centrum, zlokalizowane w wyremontowanej kamienicy ...
