nowa oferta
21
ofert
Daniel Kruk - Wombat Nieruchomości

Agent nieruchomości

daniel.k@wombatnieruchomosci.pl

697 605 265
697 605 265

zostaw wiadomość
2 342,11 zł/m2 cena: 890 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż wspaniałą rezydencję o powierzchni 380m2, posadowioną na działce 1700m2 w Lubachowie, niedaleko Zagórza Śląskiego, Walimia i Świdnicy.

NOWA NIŻSZA CENA !!!

DOSTĘPNY OD ZARAZ !!!

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !!!


Na powierzchnię rezydencji składa się:
PIWNICA:
- dwustanowiskowy garaż
- kotłownia z piecem na pelet
PARTER:
- reprezentacyjny salon z kominkiem
- salon z rustykalną kozą
- kuchnia
- jadalnia
- łazienka/WC
I PIĘTRO
- 5 pokoi
- łazienka/WC
- taras o powierzchni 25m2
II PIĘTRO
- sypiania
- łazienka/WC
- wejście na strych

Nieruchomość posiada wiele atutów i udogodnień takich jak:
- elektryczna brama na pilota Benninca
- stalowe ogrodzenie - teren zamknięty
- wideofon na obu piętrach
- rolety antywłamaniowe
- camering 6 kamer Solid Security
- alarm Solid Sec (firma przyjeżdża w 3min po włączeniu alarmu )
- studnia z czystą wodą 

Ogrzewanie centralne, 24 kaloryfery, piec na pelet 25k, na dachu zamontowana fotowoltaika Fronius 10kW, pompa do grzania wody.
Budynek ocieplony, elewacja silikatowo- silikonowa. Generalny remont zrobiony w 2019r łącznie z dachem - dachówka ceramiczna Roben ,elektryka i hydraulika. W 2021r. remont odświeżający.

Orientacyjne koszty utrzymania nieruchomości:
- prąd 250zł/miesiąc
- ogrzewanie: 4 tony peletu na okres grzewczy
- woda 60zł/2 miesiące

Nieruchomość absolutnie niepowtarzalna, odrestaurowana z dbałością o detale, zachowując ducha rustykalnej rezydencji, przełamując to nowoczesną przestrzenią w środku. Wysoki standard wykończenia oraz materiały do tego użyte zapewniają komfort życia na wysokim poziomie. Wspomnieć można chociażby o dębowych schodach prowadzących na I piętro rezydencji jak i o jesionowych schodach do sypialni głównej, glazurze łazienkowej wysokiej jakości, kuchni w zabudowie z wysokiej jakości sprzętem marki Bosh (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik) oraz dębowymi blatami. 
Wnętrze rezydencji jasne i przytulne. Piękny widok z okien na rzekę Bystrzycę oraz górzyste tereny.

Nieruchomość posiada wspaniały ogród, z jesionową altaną własnego projektu, idealną na spędzanie wolnego czasu w letnie dni, 2 huśtawki dadzą małym pociechom mnóstwo frajdy, a sad z drzewami owocowymi takimi jak śliwy, grusze, jabłonie,  wiśnie, czereśnie i wiele innych pozwoli cieszyć się dorobkiem natury z własnego ogrodu!!!
Parking na posesji o powierzchni 450m2, wyłożono wysokiej klasy strzegomską kostką granitową.
Nad domem na wzgórzu znajduje się mała cicha stacja kolejowa Lubachów z której można dostać się do Świdnicy, Wałbrzycha, Wrocławia oraz w inne interesujące miejsca Polski.
Nad bezpieczeństwem domowników czuwa mnóstwo systemów ochrony, między innymi: monitornig, żaluzje antywłamaniowe, całodobowa ochrona Solid Security
Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem i wszystkimi jego udogodnieniami, GOTOWY DO WPROWADZENIA!
Dom zlokalizowany w Górach Sowich, z mnóstwem szlaków turystycznych, górskich, rowerowych, pobliskimi atrakcjami takimi jak tama w Lubachowie, Jezioro Bystrzyckie czy Zamek Grodno.  Jest to doskonała lokalizacja do otwarcia w tym miejscu agroturystyki lub pensjonatu, jak i wspaniałe miejsce do życia z dala od zgiełku miasta, wśród uroków natury.

Cena 890 000zł

Zadzwoń i umów się na darmową prezentację tej wyjątkowej nieruchomości !!!
Tel: +48 697 605 265 lub +48 575 479 259

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI






 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty WMB-DS-1064
Powierzchnia 380,00 m²
Powierzchnia działki 1 700 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu rezydencja
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 17ar m
Garaż dwustanowiskowy
Okna PCV
Instalacje wymienione
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1877
Gaz jest
Woda pompa
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie góry
Ogrzewanie centralne
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Podłogi pokoi drewniana
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki umywalka, WC, natrysk z hydromasażem, lustro, kabina prysznicowa, pralka, prysznic
Liczba WC 3
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Świdnica (gw), Witoszów Dolny
dom na sprzedaż

WMB-DS-907

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaoferować  do sprzedaży dom zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie, w zabudowie szeregowej o powierzchni 117m2 , posadowiony na działce o powierzchni 200m2  w Witoszowie Dolnym .  Na powierzchnię domu  składają się:  PARTER: ...

Powierzchnia
117,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
200 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
9 316,24 zł
cena 1 090 000
dom na sprzedaż - Świdnica (gw), Witoszów Dolny
video
dom na sprzedaż - Świdnica (gw), Pszenno

Świdnica (gw), Pszenno
dom na sprzedaż

WMB-DS-1002

 WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje do sprzedaży dom zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie, w zabudowie szeregowej o powierzchni 114,50m2 , posadowiony na działce o powierzchni 200m2 w Pszennie. Na powierzchnię domu składają się: PARTER: - salon z jadalnią - ...

Powierzchnia
114,50 m2
Powierzchnia działki [m2]
200 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 589,52 zł
cena 869 000
dom na sprzedaż - Świdnica (gw), Pszenno

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem