Świdnica Obiekt na sprzedaż

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż budynek użytkowy z dużym potencjałem inwestycyjnym – 1008,33 m²

Nieruchomość użytkowa o powierzchni 1008,33 m², położona na działce o powierzchni 1032 m², zlokalizowana w śródmiejskiej części miasta, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dzięki swojemu położeniu, funkcjonalności oraz możliwościom zagospodarowania wynikającym z planu miejscowego.

Opis nieruchomości:

• Budynek użytkowy obejmuje:

• Pomieszczenia biurowo-socjalne: 388,66 m²,
• Pomieszczenia handlowo-usługowe: 619,67 m².

Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem N1.1/UM – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami, co otwiera szerokie możliwości adaptacji obiektu.

Lokalizacja:

• Śródmiejska część miasta,
• Bardzo dobra komunikacja zarówno z centrum miasta, jak i drogami wyjazdowymi,
• Atrakcyjne położenie, zapewniające łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i usługowej.

Atuty nieruchomości:

• Funkcjonalność: Obiekt idealnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej lub adaptacji pod nową zabudowę mieszkaniową z usługami, zgodnie z zapisami planu miejscowego.
• Doskonała lokalizacja: Bliskość centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych to kluczowe atuty dla każdej działalności.
• Potencjał inwestycyjny: Możliwość dostosowania nieruchomości do różnych celów komercyjnych lub mieszkaniowych.

Cena: 1 910 000zl.

Kontakt:
Agent prowadzący:
Monika Skrzypek tel. +48 575 479 256 lub +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI